Lebeau-Properties
0032-475-84 33 64
bruno@lebeau-properties.be

BIV 512.497 (Bruno Herroelen) erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar. Sint-Annaboomstraat 114-11 - 2070 Zwijndrecht -België.
ondernemingsnr: 0547.951.416 Derdenrekening; BE07 0018 0679 6566.
Onderworpen aan de deontologische code van het BIV en aan de BIV-Plichtenleer - zie www.biv.be en www.biv.be/media/3/download?inline=1 BA en borgstelling via NV AXA Belgium polisnr. 730.390.160 - Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel
Contactgegevens: https://www.biv.be/biv/contacteer-ons
Licensed broker-intermediator: BIV 512.497Subject to the deontological code of the BIV and the doctrinaire obligations - more info via: www.biv.be - Supervising autority: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel
European Union Professional brokers’ License: EPC Certificate 05-6158-M5T1

Deze website is eigendom van Bruno Herroelen - hierna BH genoemd, gelegen te 2070 Zwijndrecht, St-Annaboomstraat 114
Telefoon: 0032 475 84 33 64
E-mail: bruno@lebeau-properties.be Ondernemingsnummer: BE 0547.951.416
De toezichthoudende autoriteit: BIV
BIV nummer Dhr. Bruno Herroelen BIV 512.497
Derdenrekening: BE07 0018 0679 6566
Door de toegang tot en het gebruik van de website verklaart u uitdrukkelijk akkoord te gaan met de volgende algemene voorwaarden.
Intellectuele eigendomsrechten
De inhoud van deze site, met inbegrip van de merken, logo’s, tekeningen, data, product- of bedrijfsnamen, teksten, beelden e.d. zijn beschermd door intellectuele rechten en behoren toe aan BH of rechthoudende derden.
Beperking van aansprakelijkheid
De informatie op onze website is van algemene aard. De informatie is niet aangepast aan persoonlijke of specifieke omstandigheden en kan dus niet als persoonlijk, professioneel of juridisch advies aan de gebruiker worden beschouwd
BH levert grote inspanningen opdat de ter beschikking gestelde informatie volledig, juist, nauwkeurig en bijgewerkt zou zijn. Ondanks deze inspanningen kunnen onjuistheden zich voordoen in de ter beschikking gestelde informatie. Indien de verstrekte informatie onjuistheden zou bevatten of indien bepaalde informatie op of via de site onbeschikbaar zou zijn, zal BH de grootst mogelijke inspanning leveren om dit zo snel mogelijk recht te zetten. Noch BH, noch mediapartners kan aansprakelijk worden gesteld voor rechtstreekse of onrechtstreekse schade die ontstaat uit het gebruik van de informatie op deze site. Indien u onjuistheden zou vaststellen in de informatie die via de site ter beschikking wordt gesteld, kan u ons contacteren op ons e-mailadres: bruno@lebeau-properties.be
De inhoud van de website www.lebeau-properties.be kan in geen enkel opzicht beschouwd worden als een aanbod tot verkoop of verhuur dat bij aanvaarding de verkoper of verhuurder zou kunnen binden. Het schriftelijk akkoord van de eigenaar-verkoper of eigenaar-verhuurder is hiertoe steeds uitdrukkelijk vereist. Wij doen al het mogelijke om op de website van Bruno Herroelen betrouwbare en regelmatig geüpdatete vastgoedfiches ter beschikking te stellen.
De inhoud van de site (links inbegrepen) kan te allen tijde zonder aankondiging of kennisgeving aangepast, gewijzigd of aangevuld worden. Bruno Herroelen geeft geen garanties voor de goede werking van de website en kan op geen enkele wijze aansprakelijk gehouden worden voor een slechte werking of tijdelijke (on)beschikbaarheid van de website of voor enige vorm van schade, rechtstreekse of onrechtstreekse, die zou voortvloeien uit de toegang tot of het gebruik van de website.De website kan hyperlinks bevatten naar websites of pagina's van derden, of daar onrechtstreeks naar verwijzen. Het plaatsen van links naar deze websites of pagina’s impliceert op geen enkele wijze een impliciete goedkeuring van de inhoud ervan. BH verklaart uitdrukkelijk dat zij geen zeggenschap heeft over de inhoud of over andere kenmerken van deze websites en kan in geen geval aansprakelijk gehouden worden voor de inhoud of de kenmerken ervan of voor enige andere vorm van schade door het gebruik ervan. Toepasselijk recht en bevoegde rechtbanken Het Belgisch recht is van toepassing op deze site. In geval van een geschil zijn enkel de rechtbanken van het arrondissement Antwerpen bevoegd.Privacy Statement BH verbindt zich ertoe uw persoonlijke gegevens die via onze website worden verzameld te eerbiedigen en te beschermen. Wij willen uw vertrouwen waard zijn wanneer u onze website bezoekt of wanneer u gebruik maakt van onze diensten. Wij willen bovendien dat u helemaal gerust bent wanneer u op onze site surft. Daarom staan wij erop om u duidelijk te informeren over onze voorzorgen bij de behandeling van de persoonlijke gegevens die u ons toevertrouwt.
Welke gegevens registreren wij?Wij registreren,bij contactnames uw naam, voornaam, adres, telefoon, gsm-nr, fax, e-mail adres. Deze gegevens worden beheerd volgens de regelgeving die vanaf 25 mei 2018 in voege gaat, met name volgens de VERORDENING (EU) 2016/679 VAN HET EUROPEES PARLEMENT EN DE RAAD van 27 april 2016 betreffende de bescherming van natuurlijke personen in verband met de verwerking van persoonsgegevens en betreffende het vrije verkeer van die gegevens en tot intrekking van Richtlijn 95/46/EG (algemene verordening gegevensbescherming)
Waarom registreren wij uw persoonlijke gegevens?
We hebben uw persoonlijke gegevens nodig:
Om op uw aanvraag te kunnen antwoorden. Om u eventueel te informeren over nieuwe panden.
Hoe beschermen wij de vertrouwelijkheid van uw persoonlijke gegevens?
Uw overige persoonlijke gegevens worden niet gecodeerd vóór transmissie, maar we hebben privacy-beleidsmaatregelen in werking gesteld om uw persoonlijke gegevens die onder onze controle vallen te beschermen tegen:
Toegang of wijziging door onbevoegden
Onjuist gebruik of bekendmaking
Onwettige vernietiging of verlies door ongeval
Onze werknemers, die toegang hebben tot uw persoonlijke gegevens, worden verplicht het vertrouwelijke karakter van deze gegevens te eerbiedigen.
We beschouwen uw persoonlijke gegevens als vertrouwelijke informatie die we nooit aan derden meedelen.
Wie is verantwoordelijk voor de behandeling van uw persoonlijke gegevens?
De zaakvoerders van BH zijn verantwoordelijk voor het beantwoorden van alle vragen die betrekking hebben op de bescherming van uw privacy. U kunt al uw vragen tot hem richten via een e-mail op het volgende e-mailadres bruno@lebeau-properties.be
Hoe krijg ik toegang tot mijn persoonlijke gegevens?
U kunt ons verzoeken om, zonder kosten, al uw persoonlijke gegevens uit onze database te verwijderen, door een brief te sturen - Wij zullen u zo snel mogelijk een kopie bezorgen van de persoonlijke gegevens die wij van u in ons bezit hebben.
Algemene informatie
Ons beleid voor de bescherming van uw persoonlijke gegevens is volledig in regel met alle wetsbepalingen van België en de Europese Unie:
De Belgische wet van 8 december 1992 (de zogenaamde «privacywet») recentelijk gewijzigd door de wet van 11 december 1998 en in voege sinds 1 september 2001
De Europese richtlijn nummer 95/46/CE van 24 oktober 1995 betreffende de bescherming van de privacy.
VERORDENING (EU) 2016/679 VAN HET EUROPEES PARLEMENT EN DE RAAD van 27 april 2016 betreffende de bescherming van natuurlijke personen in verband met de verwerking van persoonsgegevens en betreffende het vrije verkeer van die gegevens en tot intrekking van Richtlijn 95/46/EG (algemene verordening gegevensbescherming)
Wij zijn niet verantwoordelijk voor het privacy beleid van de websites die een hyperlink hebben met onze site.
BIV 512.497 erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar
Onderworpen aan de deontologische code van het BIV en aan de BIV-Plichtenleer - zie www.biv.be
Toezichthoudenden autoriteit: Beroepsinstituur van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel s here

Wettelijke vermeldingen
‘Lebeau-Properties’ (een merk van B Herroelen) met maatschappelijke zetel te St.Annaboomstr. 114/11 te 2070 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, België met Belgisch ondernemingsnummer 0547.951.416, is eigenaar en beheerder van deze website.Je kan “Lebeau-Properties” schriftelijk bereiken op het volgende adres: St.Annaboomstr. 114/11 te 2070 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, België of per e-mail op bruno@lebeau-properties.be, of per telefoon op +32475843364
“Lebeau-Properties” wordt vertegenwoordigd door de Bruno Herroelen, vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV nr 512.497
Het adres van het BIV — Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel, België. BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.590160)

Als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV plichtenleer.

Algemene voorwaarden

1. Algemeen
Deze Algemene Gebruiksvoorwaarden zijn van toepassing bij weder gebruik van de website www.lebeau-properties.be.
Hierna “Website”, evenals iedere andere dienst aangeboden door Bruno Herroelen BV met maatschappelijke zetel te Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, België (hierna “Bruno Herroelen” of "Wij" of ‘Ons”), met Belgisch ondernemingsnummer 0547.951.416, eigenaar en beheerder van de Website. Voor BTW en BIV-nummers kantoren, zie onze wettelijke vermeldingen pagina.
Het begrip “Dienst” zoals in deze Algemene Gebruiksvoorwaarden gebruikt, verwijst naar het geheel van - bezoek en/of gebruik van —de Website, evenals iedere andere op of via de Website door ons aangeboden dienst.

Door het loutere gebruik van de Dienst, erkent u dat u deze Algemene Gebruiksvoorwaarden (verder "AGV") heeft gelezen en aanvaard. Huidige AGV kunnen te allen tijde gewijzigd of herzien worden. De gewijzigde of herziene AGV worden toepasbaar vanaf het moment dat zij op de Website worden gepubliceerd. U kan de meest recente versie van de AGV te allen tijde raadplegen via deze website. Bruno Herroelen behoudt zich het recht voor om (een deel van) de Dienstop ieder ogenblik te wijzigen, stop te zetten, tijdelijk of permanent, en dit met of zonder voorafgaande mededeling.
2. Gebruik van de Dienst
U moet 18 jaar of ouder zijn om de Dienst te mogen gebruiken. Minderjarigen die gebruik wensen te maken van de Dienst, moeten begeleid worden daor minstens één van hun ouders. Bruno Herroelen is in geen geval aansprakelijk indien minderjarigen de Dienst gebruiken zonder ouderlijk toezicht. Gebruik van de Dienst is op eigen risico. De Dienst wordt geleverd op een “as is” en “as available” basis. Als gebruiker van de Dienst verklaart u de hiernavolgende verboden te begrijpen en te aanvaarden:
Het is niet toegelaten gebruikersnamen, paswoorden, e-mailadressen of andere persoonlijke data van gebruikers te verzamelen en/of gebruiken, voor welk doel dan ook.
Het is, behoudens expliciete en voorafgaandelijke schriftelijke toelating van Bruno Herroelen, niet toegelaten “metatags” te gebruiken.
Het & niet toegelaten de Dienst te gebruiken voor ongeoorloofde publiciteit, inclusief via spam, kettingbrieven of ongewenste e-mails.
Het is niet toegelaten om data mining, robots, screen scraping of gelijkaardige dataverzamelingshulpmiddelen te gebruiken op de dienst, uitgezonderd mits uitdrukkelijke en voorafgaandelijke schriftelijke toestemming van Bruno Herroelen. U mag niet “framen” en geen “framing technieken” gebruiken op gelijk welk onderdeel van de Dienst zonder expliciete schriftelijke toelating daartoe.
Het is niet toegelaten om een onderdeel van de Dienst, het gebruik van de Dienst, of de toegang tot de Dienst te kopiëren, te vermeerderen, te reproduceren, te verkopen, door te verkopen of te exploiteren zonder uitdrukkelijke en voorafgaandelijke schriftelijke toelating van Bruno Herroelen.
Het is niet toegelaten om spam te uploaden of te posten.
Het is niet toegelaten om wormen, virussen of enige andere code van destructieve aard te uploaden, posten of versturen.
Het is niet toegelaten de Dienst te wijzigen, aan te passen of te hacken of de website van een derde te wijzigen om te doen lijken alsof die geassocieerd is met de Dienst aangeboden door Bruno Herroelen.
Het is niet toegelaten de Dienst te gebruiken voor om het even welk onwettig of ongeoorloofd doel. U mag bij het gebruik van de Dienst geen grenzen van de toepasselijke wetgeving [inclusief maar niet uitsluitend deze betreffende het Auteursrecht en het Databankenrecht) overschrijden.

Het is niet toegelaten de Dienst te gebruiken voor commerciële doeleinden; enkel privégebruik van de Dienst is toegelaten.
Het is wel toegelaten een ‘hyperlink’ te creëren vanop uw eigen website naar de homepage van Onze Website. In het geval u een “deeplink” naar specifieke inhoud op de Website wil creëren, dient u Onze expliciete en voorafgaande toestemming te verkrijgen. U aanvaardt dat Bruno Herroelen beroep mag doen op diensten van derden en “hostingpartners” om de nodige hardware, software, opslagruimte en het nodige netwerk en aanverwante technologieën te voorzien, noodzakelijk om de Dienst te laten functioneren. Het is mogelijk dat Bruno Herroelen, terwijl u gebruik maakt van de Dienst, ‘cookies’ verzendt, afkomstig van het domein (website). Een cookie is een klein bestand, verzonden door een internetserver naar uw browser, dat zich registreert op de harde schijf van uw computer. Cookies zijn noodzakelijk om optimaal gebruik te kunnen maken van de Dienst. bewaart in een cookie geen persoonlijke gegevens die gebruikt kunnen worden om een individu te identificeren, noch maakt gebruik van cookies voor opsporingsdoeleinden. Links naar andere websites De Website kan hyperlinks bevatten naar inhoud van derden of naar websites die beheerd worden door derden. Bruno Herroelen heeft geen controle over de inhoud of andere karakteristieken van die websites of webpagina's en kan niet verantwoordelijk/aansprakelijk worden gehouden voor de kwaliteit, noch voor de juistheid van de inhoud of Andere karakteristieken van die websites. De beheerders van die websites zijn als enige verantwoordelijk voor het naleven van de wetgeving en reglementeringen die betrekking hebben op de producten en/of diensten die zij aanbieden op of via hun website, waaronder maar niet uitsluitend de reglementering betreffende de bescherming van de consument, verkoop op afstand, wetgeving in verband met prijzen, enz.
Betrouwbaarheid van de informatie op de Website Hoewel er gestreefd wordt naar betrouwbaarheid, actualiteit, volledigheid en nauwkeurigheid bij de informatie en andere inhoud die u kan terugvinden op of via de Dienst, kunnen wij in geen geval aansprakelijk worden gesteld voor directe of indirecte schade, in het bijzonder materiële, immateriële of ander schade die voortvloeit uit het gebruik van de informatie en andere inhoud van de Dienst Hetzelfde geldt met betrekking tot van of via de Dienst gedownloade bestanden. In het bijzonder doen wij al het mogelijke om de vastgoedadvertenties op onze Website regelmatig bij te werken. Wij kunnen echter niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten in de inhoud van de advertentie of ingeval het vastgoed niet meer zou beschikbaar zijn op het moment dat u de advertentie bekijkt. De advertentie vormt in geen geval een aanbieding in de juridische zin van het woord. Wij raden u bijgevolg ten stelligste aan om, voordat u een beslissing neemt (aankoop, huur.) omtrent het vastgoed, contact met ons op te nemen om persoonlijk te controleren of de informatie en de beschikbaarheid van het vastgoed correct en up-to-date zijn. De informatie op onze Website is altijd van voorlopige aard en moet altijd door ons worden bevestigd, in het bijzonder maar niet uitsluitend wat prijzen betreft Verwerking van persoonsgegevens. Sommige functionaliteiten van onze Dienst kunnen onderworpen zijn aan de voorafgaande opgave van bepaalde persoonsgegevens; dit teneinde een vlot contact te kunnen garanderen en/of u de correcte informatie te kunnen bezorgen. De gebruiker die de persoonsgegevens meedeelt, garandeert Ons dat deze correct zijn. Wij respecteren de wetgeving mbt de verwerking van persoonsgegevens. De persoonlijke gegevens worden bijgehouden in de centrale databank van Bruno Herroelen teneinde de taken zoals haar toevertrouwd tot een goed einde te brengen. Op eenvoudig schriftelijk verzoek, gericht aan Bruno Herroelen BV, Achterstraat 34 / 12, 2520 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, België kunt u kennisnemen van deze gegevens en kunt u ze laten aanpassen en/of verwijderen indien ze onvolledig, onjuist of irrelevant zijn (wet van 8 december 1992).

3. Intellectuele eigendomsrechten
De teksten, tekeningen, foto's, video's, beelden, data, databanken, software, benamingen, handels- en domeinnamen, merken, logo's en andere bestanddelen van de Dienst zijn beschermd door intellectuele eigendomsrechten en behoren Bruno Herroelen of derden toe. Alle gegevensverzamelingen van de Dienst vallen onder de wettelijke bescherming aangaande databanken, dit zowel wat betreft de structuur als de inhoud Bruno Herroelen verleent iedere gebruiker van de Dienst een niet-exclusieve, niet-overdraagbare en op ieder ogenblik herroepbare licentie om de Website op één computer te openen, de inhoud van de Dienst weer te geven en indien noodzakelijk te downloaden met als enig doel deze inhoud te raadplegen. Reproductie van de inhoud is enkel toegelaten onder volgende voorwaarden: de gebruiker mag één kopij van de inhoud van de Dienst afdrukken uitsluitend voor persoonlijk gebruik, op voorwaarde dat hij daarbij de inhoud op geen enkele manier wijzigt en dat hij alle vermeldingen van auteursrecht en oorsprong van de Website behoudt. Met uitzondering van het bovenstaande, & het zonder voorafgaand schriftelijk akkoord van Bruno Herroelen verboden om de op of via de Dienst aangeboden informatie en inhoud op te slaan, te reproduceren, te wijzigen, openbaar te maken, te distribueren of te verzenden, te verkopen of anderszins over te dragen of enige rechten hierop te verlenen aan derden. Bruno Herroelen, haar logo, iconen en handelbenamingen vallen onder de wetgeving met betrekking tot naamsbescherming. Zij kunnen niet worden gebruikt in samenhang met enig ander product of dienst op een wijze die mogelijk verwarring kan stichten of op enige wijze in diskrediet kan brengen of anderszins benadelen. Aangifte van inbreuk op intellectuele eigendom Bruno Herroelen beoogt te allen tijde het respect voor intellectuele eigendomsrechten. Houders van deze rechten kunnen te allen tijde Bruno Herroelen inlichten indien zij van oordeel zijn dat zelf of een gebruiker van de Dienst van Bruno Herroelen zijn of haar recht{en) miskent. Deze meldingen dienen ons via e-mail verstuurd te worden op volgend adres: bruno@lebeau-properties.be. Gelieve hierbij duidelijk de inhoud beschermd door intellectuele eigendomsrechten en de URL van de gegevens) op de Website die geschonden werd{en) of inbreukmakend / zijn te vermelden, alsook voldoende gegevens na te laten die ons in staat stellen u te contacteren (adres, e-mailadres, telefoonnummer).
4. Beperking van aansprakelijkheid
U aanvaardt en verklaart dat Bruno Herroelen niet aansprakelijk kan en zal gesteld worden voor enige directe of indirecte schade, incidentele of bijzondere schade, gevolgschade of occasionele schade, inclusief maar niet uitsluitend, te vergoeden schade voor winstderving, goodwill, gebruik, gegevens- of ander onlichamelijke verliezen, ingevolge:
Storingen, onderbrekingen of fouten in de elektronische dienstverlening of informatie verkregen via de Dienst, Virussen die, ondanks de voorzorgsmaatregelen, voorkomen op de Website,
Een fout en/of nalatigheid begaan door werknemers en/of aangestelden van, behoudens eventuele deontologische aansprakelijkheid bij inbreuk op de plichtenleer van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars.
Frauduleuze vervalsing van gegevens door derden, ingevolge niet toegelaten binnendringen van de Website;
Verklaringen of gedragingen van een derde op de Website,
De onmogelijkheid om de Dienst te gebruiken;
Niet toegelaten toegang tot of wijziging van uw transmissie of gegevens.
5. Andere voorwaarden
Indien Bruno Herroelen enig recht of een bepaling (voortvloeiend) uit deze AGV niet uitoefent, betekent dit in geen geval dat Bruno Herroelen afstand doet van dat recht of die bepaling. Ingeval één of meerdere aspecten van deze AGV, geheel of gedeeltelijk onafdwingbaar (lijken), raakt dit niet aan de geldigheid en afdwingbaarheid van de overige bepalingen. In het geval van een conflict tussen deze AGV en mogelijke bijzondere voorwaarden van toepassing op bepaalde diensten geleverd door Bruno Herroelen, al dan niet via de Dienst, dan zullen die bijzondere voorwaarden van toepassing zijn. De huidige AGV worden beheerst door Belgisch recht. Partijen komen overeen dat, in het geval van een betwisting met betrekking tot de Dienst (inclusief de huidige AGV), enkel de rechtbanken van Antwerpen, België bevoegd zijn. (versie 27/01/2022)

“Lebeau-Properties” - St.-Annaboomstr. 114/11-2070 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht-België
Ondernemingsnummer: 0547.951.416 - Tel +32475843364 - bruno@lebeau-properties.be

All recent information on the

Belgium Real Estate market